一室一厅变单间配套，卧室不翼而飞

说明书上标明一厅一卧室

    拿到购买新房的钥匙，马上就可以乔迁新居是一件高兴事儿，但江北区城市经典小区的准住户胡先生却怎么也高兴不起来：买房时一室一厅的房子变成了单间配套，卧室不翼而飞。

    “我想知道，我家卧室哪去了？”7日，胡先生向重庆晚报24小时新闻热线966988反映了此事。

    接房 一室一厅成了单间配套

    胡先生说，7日是交房的日子。当天一大早，他和女儿满心欢喜地来到交房现场领取了钥匙，查看自家新房。

    “但一开门，我和女儿就傻眼了。”胡先生说，明明应该是“一室一厅”变成了一个大通间，找不到自己的卧室在哪了。

    随后，气愤的他找到开发商，希望能解释合同上白纸黑字写着的“一室一厅”中的“一室”到哪去了？

    调查 合同有卧室图纸是通间

    昨天上午，重庆晚报记者跟随胡先生来到了他的新房，一进房门便是一间方方正正的屋子。除了这间屋子和卫生间、厨房、阳台，再也找不到其他房间了。

    而根据胡先生提供的资料显示，他在接房时领取的《新建商品房屋使用说明书》上，标注的是户型结构为“一室一厅”，还清楚标明了该户型包含一客厅、一卧室、一阳台、一卫生间和一厨房，但在附后的建筑平面示意图上，却可以清晰地看到不存在“卧室”，仅有一间大客厅。

    解释 完全按照设计图纸施工

    几经周折，重庆晚报记者联系到城市经典小区的开发商重庆极鼎房地产（集团）有限公司。

    该公司售房部的李先生称，一开始的设计图纸就是胡先生现在看到的样子，他们是完全按照图纸进行的。而针对胡先生提出的房屋仅有一个通间的看法，李先生也做出了解释：“这个要看怎么理解了，现在的户型与一室一厅仅仅是少了一道墙而已。”

    卧室不见了还叫一室一厅吗

    开发商回应

    如今的房子你不能说它不叫一室一厅，现在很多两厅的房子就是通的，没用墙把客厅和饭厅隔出来。其实现在的这种户型很灵活，隔一下就成了一室一厅，不隔也不影响使用。

    说明书上一室一厅是咋回事

    开发商回应

    在说明书后附有户型结构图，这个结构图从公示起就没有变过，业主在购房时应该对户型图了如指掌。现在的户型在宣传上可能与广告商的沟通出现了偏差。除非是我们擅自对设计图纸进行了变更或减少了面积，所以并不算有特别严重的过失。

    缺的那堵墙能够负责砌好吗

    开发商回应

    不大可能。现在小区的房子已经经过验收了，因此不能再随意乱动，但是业主可以自己在符合标准的情况下进行改造，如采用珠帘、柜子、玻璃等，比一堵墙要美观实用。

    购房前请仔细核对设计图

    针对胡先生的疑问，重庆晚报记者咨询了重庆坤元律师事务所律师钱宇。

    钱律师表示，目前商品房计价方式是通过以面积计算，对户型并没有特别明确的界定，建议市民在购房时仔细核对户型和平面设计示意图。因为一旦决定购买该房，会推定消费者对房屋的户型结构等都认可。

    因此，市民在购房过程中应仔细比对设计图，不要光注重开发商所谓的户型说法。

（责任编辑：傅雪阳）