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项目建设，配套前置
在“为你创造”的品牌大前提下，万科重庆公司每年都要推出新的阶段品牌主题。而2011年，万科重庆公司最做出市场上与众不同的新举动——主打配套建设，并强调“因需而设，配套先行”。
就在4月2日，重庆万科举行2011万科配套签约仪式，与华润万家、罗森便利店、南坪实验幼儿园、金逸影院等品牌商家签订战略合作协议，启动了2011年“万科配套年”的品牌推广序幕。在此，万科与品牌商家签约的各楼盘中，有的固然已经交房，有的尚未交房，还有的当时仅仅在规划阶段。比如万科城项目，在规划阶段，大型品牌超市的引进就已锁定。
那么，万科为何如此看重配套的前置性？提前做配套，万科到底先期做了什么？
要知道，对于重庆大多数开发商而言，配套当然是宣传的要点，但从来就不是工作的重点。小区入住已很长时间，大型生活配套还遥遥无期；售房时承诺的生活配套，往往不能如期到位；一般是等入住人口众多后，才依靠社会商业力量的延展而自行解决。这些问题，我们已习以为常，入住后再等待配套的成熟，也已经成为多数市民的习惯。
而万科却深知，住宅让生活有了归宿，物业让生活有了情感，而配套才使生活成为可能。一直以来围绕“以人为本”而努力的万科，在2011年的重庆，关注到了客户最基本却也最容易被忽视的需求，这就是配套。
为此，早在2010年，为了深入研究本土化商业配套需求，万科就走访了重庆27个楼盘，调查了3000多客户，有效收集了270组生活样本，深入了解至少1000户商家的经营模式与需求之后，最终形成了有序的配套招商计划。而为了将配套真正落到实处，万科更展开全面的商家考察和洽谈工作。4月2日与众多品牌商家的签约，就是这一工作的阶段性成果。未来，万科还将围绕“购物、教育、娱乐、健康、餐饮、交通”等6大体系，洽谈更多的品牌商家，让业主享受更及时、更全面的360度全配套生活。
这一切的不同于市场的做法，正是万科为客户提供最齐全、最适合的配套系统，并且要在首期业主接房时，基本的生活配套就应该已经成熟。这，就是万科“因需而设，配套先行”的理念由来。
（责任编辑：王爽）
