最新发布：重庆首次出台经营者集中监
随着中央政府对住宅调控政策的进一步监管和落实，以及通货膨胀的进一步加剧，市场对商业地产需求正在逐步释放，这在一定程度上支持了投资者向商业地产进军的决策。目前已有越来越多的投资者瞄准了商业地产，而众多地产开发商也都在寻求调控之下的最新出路纷纷涉足商业地产。“商业地产”正在成为房地产市场的热门词语。
定位精准，填补区域空白
位于重庆两江新区门户的龙头寺区域，商业模式比较单一、商业氛围不浓、商业规模总量偏小已成为了共识。业态组合不完整，服务体系不成熟等弊端已逐渐显现，随着两江新区城市建设的不断发展以及人口的逐渐增多，现有的商业格局显然已经跟不上两江新区发展步伐，也满足不了百万人口的日益明显购物生活需求。
在重庆，城市综合体式商业模式已经具备了成熟的氛围。然而，随着城市的发展，次级商业中心的发展要求也已跃然纸上。两江新区成熟大社区鲁能星城紧密切合城市发展的方向，定位城市的高度，打造与城市发展相关联的社区商业配套，缔造城市全新的发展模式。鲁能星城所处的特殊区位和庞大规模，注定了其必将成为城市核心商圈的次级中心，甚至带动整个区域的发展。
鲁能星城犹如一个强大磁场，汇聚各种城市资源，不断与城市进行自身资源的交流，不仅能满足人们各方面的需求，享受全方位的便捷生活，更为城市带来一种全新的商业模式——公园商业；为市民提供一站式消费的理想场所，填补两江新区门户龙头寺区域的商业空白。
高配套造就高成长与鲁能星城共享发展前景
鲁能星城从入渝伊始，就注重商业配套中的延伸，着力住宅配套盈利与商业配套后续发展能力的衔接。前期鲁能星城临街旺铺如今的发展已到发展黄金时期。据现场走访了解，鲁能星城周边商铺2011年同期与前年相比，在市场的良好氛围之下，普遍出现良性的涨幅。
商铺投资，稀缺决定价值。鲁能星城黄金商铺以铺位的稀缺性、地段的稀有性、客源的充裕性、不可复制的优越性，成为重庆商铺投资的绝佳选择。百万人潮导入，江北嘴CBD财富传奇，城市未来中心，统领商业中心财富高地，这一切使得投资鲁能星城商铺“钱”景不可估量。
与其他投资方式相比，位于重庆城市核心观音桥商圈辐射范围的鲁能星城黄金旺铺，受经济周期的影响较小，其抗跌能力也较强。投资鲁能星城商铺，不仅可以坐享区域内鲁能星城4.5万的社区消费人流，更能执掌由交通、公园以及周边区域常住人口所形成的百万消费人气，鲁能星城黄金旺铺所带来的超高经营收益和超低商业风险，发展“钱”景，不言而喻。
（责任编辑：傅雪阳）
