置业顾问办公室睡觉
“上周末,督察部的同事带着隐蔽摄像机去查看了十多个门店,七成以上的置业顾问都趴在桌上睡觉。”一中介公司总经理告诉记者,其中有一位置业顾问,在3月份,工资加佣金拿了3万多元,也趴在桌上睡觉。“没有办法,市场观望情绪浓厚,电话量下降一半以上,找到客户也没有用,都等起的。”在沙坪坝汉渝路,记者在一中介看见很多置业顾问都在玩游戏。
八成网友推迟购房计划
据了解,导致如此现状主要来自购房者的心理变化。搜房网对重庆网友的调查显示,78%的网友认为目前重庆楼市过热不正常,73%的网友认为新政将会限制房价上涨,83%的网友将会推迟置业计划,74%的网友认为重庆的房价将会下降。
中介机构面临重新洗牌
采访中,有中介公司告诉记者,他们正在筛选门店,准备把生意差的门店关闭。钢运置业副总经理何强表示,原来从大中介出去自己开店的小中介老板,最近开始主动联系大中介,表示愿意回来。
而一些大的中介公司则将视线瞄准了日子艰难的小中介。“市场行情向下,是大中介收购小中介的好机会。”一中介公司总经理说,从目前重庆的格局看,未来新增的铺面可能位于“三北”地区的多一些,另外就是区县县城。中原地产负责人也表示,最近正在市场上寻找一些优质门面,好趁其他中介行情不好,准备转让的时候,可以用低价拿下。
全国 一线城市楼市成交全面回落
据上海证券报消息 近日,来自中国指数研究院的一周监测数据显示,在其跟踪的35个主要城市中,有21个城市的商品房成交面积环比下跌,其中杭州跌幅最大,环比下跌73%;4个一线城市的成交量也是全面下跌,如深圳下跌64%、北京下跌45%、上海下跌38%、广州下跌2%。中国指数研究院有关分析师表示,楼市新政对房价过快上涨城市作用明显,投资性需求得到有效抑制,随着政策进一步落实,楼市将进入较长的观望期。
在二手房市场,新政出台后的最大变化就是“放盘”意愿增强而“接盘”意愿减弱。如前天来自中原地产的统计显示,比较新政出台前、后一周的数据,中原地产在北京、上海、广州、深圳、天津5个城市的二手房挂牌量均快速增加,增幅分别达到49%、33%、24%、24%和20%;购房者方面,由于普遍预期市场将转入调整,所以并不急于买进,新政出台前、后一周,北京、上海、深圳三地的新增客源量显著下降,降幅分别达到80%、40%和80%。