二套房贷收紧 银行转战商业房贷

      本报讯（记者 梁龄）二套住房按揭贷款收紧，市场缩小，一些商业银行开始转战商业房贷业务。昨日，记者走访市内商业银行了解到，客户可抵押房产贷款，并可能附带诱人的优惠条件。
　　“现在各家银行二套住房贷款政策都有从紧趋势，有时还要求客户提供相关证明。”一国有银行房贷业务相关负责人称，“国十一条”出台后，利率优惠也有了收缩，利率最多只能打到8.5折左右。同公司贷款相比，房贷业务特别是个人住房按揭贷款的不良率要低许多。目前一些银行，开始在商用房贷上下起工夫。昨日，招商银行在全国推出全新个人商用房贷款产品，可“以租抵供”、超长贷款授信额度和贷款发放自助“随借随还”等，大幅降低个人投资商用房门槛。此前，渣打银行也推出了商铺、写字楼抵押贷款。据悉，相对于个人住房来说，目前重庆商用房价格涨幅并不高，可能有更多银行来抢食商用房贷。