最新发布：一件事一次办，看省时省心
“7400元/平方米”、“6800元/平方米”，位于新牌坊电子校附近的普通高层住宅价格让部分购房者望而止步。
此外，在渝北区回兴某楼盘年初的均价是4800元/平方米，置业顾问介绍，该楼盘目前的价格为5800元/平方米，最临近湖边的住宅，房价为7200元/平方米。“这是绝版的湖畔豪宅，10个月涨幅不到20%，应该算正常。”置业顾问称。
记者在房交会现场看到，价格仍然是市民购房最关心的话题，很多人都是先问价格再问地段、面积和物业。
开发商：
折扣少了新片区涨了
与以往房交会相比，今年秋交会大多数参展项目都比较实实在在，没什么特别夸张的低价优惠，也没什么特别创新的营销手段。
“针对房交会，特别优惠1%。”在某展台前，开发商针对房交会的优惠举措，显得比较抢眼。参展的楼盘中，提出折扣优惠还是比较普遍，比如“全线85折”，但实际上这样的价格体系早已存在，而针对房交会而提出的优惠则比较少见。而就在比较少的优惠举措中，大多也来自花园洋房、别墅等高档产品。
“由于之前大多数开发商都取得了较好的销售业绩，目前并不急于在房交会上打折售房。”业内人士分析，从3月份开始的楼市高成交量后，开发商消化了不少的存量房，所以本次秋交会成了开发商品牌推广和新项目前期积累的展台。
本次秋交会，不少投资者对西永片区感兴趣，投资者程女士说，一是大学附近房子好出租，其次是西永引进了富士康等几个大企业，房价上涨的动力也大。
此外，保税港区附近的租金也有所上涨。
土房局：
下半年房价将平稳增长
“市民买房可以拓宽区域选择，而不是局限于个别区域或几个区域”。昨日，市国土房管局相关人士分析，下半年我市房价的走势预计是平稳增长，他提醒市民随着城市交通的日趋便利和成熟，市民在置业的过程中，可以将选房区域的眼光放宽。
市国土房管局相关人士分析，部分市民将购房的目光集中在江北区、渝中区、南岸区，由于这几个区域都属中央商务区的范畴，加上这几个区域的中高档楼盘相对较多，其本身的房价就比其它区域略高。
“大渡口区、巴南区、渝北两路片区等其它几个区域也是主城区中不错的选择。”该人士分析，有些地段现在看来不方便，但可以从长远来看，比如几年前的新牌坊、冉家坝比较偏僻，而在开发之初的黄泥塝区域很偏僻，但现在这些区域的条件十分成熟，再比如礼嘉片区现在看来比较偏僻，但几年之后会更加成熟。重庆以组团式的居住特点，同时按照我市的城市交通规划，9区连通后各个区的出行都十分方便。
专家：
“重庆房价波动不大”
“与全国各地的大中城市比较，重庆的房价算低的，比如北京、上海、深圳等地的房价泡沫较多，房价会出现摇摆波动，不过从重庆人民的消费水平来看，房价还是稍稍偏高了一点。”重庆市房地产发展研究中心副主任戴安财认为，重庆的房价波动不大。
业内人士分析，楼市成交量的萎缩除了缘于供应量跟不上，还来自于房价的上涨抑制了购房需求，从而减少了成交量。重庆容磁地产经纪总经理王雪松分析称，“高”房价也成为了抑制需求，导致成交量下滑的原因之一。王认为，从去年底至今，我市楼市成交量呈下滑状态，主要来自两方面的原因。一是从2008年4月到2009年5月全市成交的土地量为500万方左右，土地出让数量太少，受土地市场的影响，开发商拿地到建设的周期一般是一年多，楼市的供应量大幅上升的可能性较小。此外，由于从今年2、3月以来，房价呈上升趋势，上涨的房价在一定程度上抑制了市民的购房需求，从而致使成交量的相对萎缩。记者 陈颖
