解放碑中央商务区 国内最具投资价值CBD

解放碑CBD　首席记者 钟志兵 摄

　　解放碑CBD作为渝中半岛的极核地带、作为重庆CBD的重要组成部分，其对周边区县、周边城市、乃至整个西部的辐射能力、对品牌的集聚能力，正越来越强大。在“重庆首届品牌文化节”举办之际，中共渝中区区委常委、解放碑CBD管委会主任章琳向记者介绍了解放碑CBD发展情况以及它对重庆品牌建设所起到的推动作用。
　　中国最具投资价值CBD
　　2003年7月，重庆市人民政府通过《重庆市中央商务区总体规划》，确定解放碑CBD是重庆CBD的重要组成部分,包括硬核-解放碑地区0.92平方公里，核缘-朝天门地区0.69平方公里，合计1.61平方公里，全力打造长江上游的金融服务中心、信息服务中心、商贸中心和现代都市风貌区。
　　“解放碑地区历经百年，特别是直辖十年来取得了翻天覆地的巨变。”章琳称，解放碑CBD的打造沿循“城市发祥地-政治文化中心-商业步行街-商贸中心区-中央商务区”这样一个发展轨迹，使其逐渐发展成为了长江上游的商贸高地、总部基地和以金融业为核心的现代服务业集聚地。
　　从解放碑CBD成立以来，解放碑CBD商贸档次不断提升，商务功能日见强化，品牌效应日益凸显，国内影响力持续扩大，集聚辐射功能逐渐增强，经济总量不断壮大。连续获得“中国十大新地标商务区”、“中国著名商业街”、“全国特色文化广场”、“中国总部经济研究发展实践基地”、“2007中国最具投资价值CBD”等荣誉称号。
　　渝中区成品牌集聚高地
　　“重庆首届品牌文化节的举办，对打响重庆品牌知名度、推进重庆本土品牌建设具有积极意义。”章琳介绍，以解放碑商业步行街为核心的解放碑商贸中心区，商业设施120万平方米，营业面积超过5000平方米的大型商场有20多家，经营大类品种数十万，商业网点密度之大，大型商场之多、现代商业气息之浓为全国同类地区少有。形成了以美美时代百货、太平洋百货、新世纪百货等为代表的高、中档及适合大众消费的多层次零售企业。阿玛尼、卡地亚、劳力士、宝玑等世界顶极品牌均汇聚于此，解放碑已成为重庆和中国西部高档品牌的至高点。许多重庆知名品牌是从解放碑走向全国的，如重百、和平药房等。因此，可以说，解放碑对推动重庆城市品牌的建设起到了重要的作用。同时，章琳提到，作为品牌文化节内容之一的品牌博览会，届时将在解放碑CBD展出，这无疑是企业最佳的展示和推介的平台。
　　渝中区GDP 60年增600倍
　　渝中区是重庆市的母城和发源地，是重庆市的金融中心、商贸中心、信息中心、文化中心和水陆客运交通枢纽。新中国成立六十周年以来，特别是改革开放三十年以来，在经济建设方面取得了令人瞩目的成就。而扎堆进驻渝中的金融企业、商贸流通企业、服务企业等，无疑是渝中取得今天辉煌成就的“助推器”。
　　人均GDP增长431倍
　　据渝中区政府介绍，2008年渝中区地区生产总值达326.2亿元，比1949年的5399万元增长603.2倍，人均地区生产总值达到45865元，比1949年的106元增长431.7倍。2008年渝中区完成全社会固定资产投资111.5亿元，比1950年的153万元增长7289倍，1949~2008年累计完成全社会固定资产投资1141.3亿元。

本土品牌“孵化地”
　　据了解，渝中区1978年第一、二、三产业占国民经济的比重分别是0.2%、52%和47.8%，与解放初期比变化不大。改革开放后，渝中区积极调整产业结构，加快发展第三产业，使产业结构不断优化，到1999年第一产业几乎趋于消失，2008年第二产业的比重下降到8.7%，第三产业的比重提高到91.3%，第三产业的繁荣程度甚至超过了沿海经济发达地区水平，有力地带动了全市一、二产业的发展。
　　据介绍，在商贸餐饮、交通运输、房地产业为主的传统第三产业发展良好的同时，金融保险业、科技信息业、文化服务业、旅游业、中介服务业、医疗保健业等现代服务业发展欣欣向荣，成为渝中区经济新的增长点。来自解放碑CBD管委会的统计显示，仅解放碑商圈，目前就聚集了3000余家法人企业，汇聚了微软、索尼、荷兰阿克苏·诺贝尔、德国西门子等50家世界500强企业，占全市的54%、全区的70%。解放碑不但是本土品牌的“孵化地”，也成为了国内国际知名品牌落户重庆的首选之地。
　　渝中半岛变“绿”中半岛
　　对于渝中区的市民来说，新中国成立60周年最直观的感受，就是一幢幢现代化的高楼大厦，替代了一片片低矮破旧的老式平房。变化的动力，来自于渝中经济建设的飞速发展，同时，渝中的城市建设成就特别是在改善人居环境上做出的努力，使渝中半岛正成为了赏心悦目的“绿”中半岛。
　　直辖前从空中俯拍老重庆城市面貌，看到的是大片依山而建、色彩灰暗的平房。但如今，从空中鸟瞰渝中半岛，满目尽是色彩鲜艳、鳞次栉比的高楼大厦。新中国成立60周年来，渝中半岛上的大量旧城被改造，特别是近两年拆迁力度更大。
　　据渝中区政府介绍，60年来，渝中对全区的主干道及街巷便道进行了多次拓宽改造，市政设施进行大量更新和建设。新建了嘉华大桥、渝澳大桥、人民广场等众多市政设施。保护性开发建设了湖广会馆、洪崖洞民居和通远门城墙公园，修葺开放了一批抗战陪都遗址，改扩建红岩革命纪念馆，建设重庆三峡博物馆、重庆规划展览馆等一批标志性建筑。
　　除了硬件设施的改善，软环境的提升也是渝中区政府倾力打造的目标。在重庆提出建设“森林重庆”的同时，渝中区的拆违建绿正如火如荼开展。据渝中区政府介绍，该区将历时3年，实施“五大绿色工程”建设森林渝中。其中包括改、新建4个公园和43处游园，让市民在渝中每步行500米就能看到绿地景观。

解放碑五一路金融街效果图

　　解放碑是经济发展风向标
　　解放碑具有怎样的行业地标作用和投资口碑？在“重庆首届品牌文化节”举办期间，记者采访了几家颇具代表性的企业。
　　重百是从解放碑起步的，可以说，没有解放碑就没有重百的今天！解放碑作为重庆近现代历史的见证者，是重庆精神文明与物质文明共同发展的表达。重百负责人表示，当城市发展的脚步不断加快，解放碑作为重庆母城的核心，也成为重庆对外交流最重要的窗口，是区域经济发展的风向标，是城市最具魅力和品位的现代都市标志。该人士表示，把品牌博览会设在解放碑举行，将是企业展示自我的良好契机。
　　香港著名的瑞安集团就曾表示，对房地产而言，地段优势对价值的提升无可限量，在重庆，解放碑最能诠释这句话的真谛。其相关负责人表示：“解放碑以其自身的独特优势，长期把持着重庆地段价值的‘金字招牌’，作为金融中心，投资客们从来没有放弃过它的追逐，尤其是随着整个渝中旧城改造的启动，围绕着解放碑的投资热潮将愈演愈烈。”同时，该人士表示，品牌文化节的举办，将是重庆一次难得的自我营销的良机。
　　本版稿件由记者　罗恒　采写