主城3个月卖出6万套存量房

　　华龙网讯 （记者 聂玉虎 实习生 杨涛）在今年6月份，我市的存量房源可售套数还有126532套，而昨日，记者在重庆市房地产网站上看到，仅仅3个月的时间，我市的存量房源就销售过半，仅剩62383套。 

　　业内人士称，虽然存量房源消化速度喜人，不过6、7、8三个月我市楼市热销，在一定程度上透支了需求，再加上9月份预计有200万方“新货”入市，开发商仍存在销售压力。为了在黄金周取得不错的销售业绩，开发商加大促销力度。 

　　九龙坡房源走俏 

　　2007年下半年开始的楼市寒流，在一定程度上造成了部分楼盘滞销，可销售的存量房源数量一路走高。记者在市国土房管局官方网站“重庆网上房地产”了解到，我市可以销售的存量房源在2008年5月突破了10万套大关，之后这一数据一路走高，到了今年6月份，存量达到了126532套，创了新纪录。 

　　不过之后，楼市销售火爆，新入市房源销售升温，也带火了存量房源销售，我市的存量房源迅速被消化。 

　　截至昨日，我市主城各区的可售存量房源仅剩6万多套，降幅超过一半。今年6月存量顶峰时，存量房源最多的几个区分别是：江北区，共有21434套可售房源；九龙坡区，有16200套可售房源；南岸区14330套。而昨日，记者看到，以上几个区的存量房源量分别降到了19359、8552、13894套。 

　　后市销售压力大 

　　“虽然楼市销售喜人，库存消化快，但后市依然不容乐观。”业内人士分析称，楼市需求量到6月份达到了顶峰，之后逐月下跌。而与此同时，市场供应量在逐步增大，7月份取得预售许可证的房产达到了150万平方米、8月份达到了180万平方米、9月份的供应量应该轻松突破200万平方米。这对下半年房价的上涨产生了制约因素。开发商面临销售压力。 

　　“契税减半优惠，办理优惠确认再优惠1%……”准备在近期买房的李小姐看房时在售楼部留下了自己的手机号码，最近几天她频频接到开发商促销的信息。据悉，由于大量新房源即将入市，销售压力逐渐增大，开发商已经一改以往捂盘惜售的态度。