改善型二手房需求升温
来源：重庆晨报 2009/9/3 11:07:35 关注度：223359次
根据钢运房产的成交数据显示,上周重庆二手房买卖成交量环比上涨23.1%,同比上涨20%,成交面积19158平方米,环比前一周增加3148平方米,成交均价为3893.25元/平方米。
按交易面积统计数据来看,60平方米以下的占总成交面积的17%,60-90平方米的占36%,90-120平方米的占25%,120-144平方米的占15%,144平方米以上的占7%。同前一周比较,120-144平方米的二手房增加了5%,表现突出。随着市民对生活品质要求的提高以及今年上半年重庆二手房市场的迅速升温,市民的购房需求已经开始向大户型转变。钢运房产分析师表示,从上周成交面积的变化可以看出,购房者改善型需求在二手房市场中缓慢上扬。
租赁方面,上周二手房整体租赁量较上上周上涨4.3%,租金均价在14.95元/平方米,其中南岸区上涨10%、渝中上涨5%、北碚上涨4%。客源量方面,环比下跌了9.3%,房源量则持平。9月的第一周,由于新学期已经开学,各中、小学以及高校云集的区域租金以及需求量在慢慢的回落。
本报记者 聂玉虎 实习生 杨涛
