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通过中介买房子 口头承诺莫轻信

来源:重庆晚报 2009/7/24 10:18:44 关注度:200053次

     “中介承诺帮我搞定落户问题,可到现在都不兑现。我该怎么办?”昨日,本报新闻律师团成员、重庆百君律师事务所刘洪波律师作客“互动星期二”栏目时,来自潼南县的市民陈海容求助。

  陈海容老家在潼南县农村,和丈夫在主城打工。为了让小孩到主城学校就读,她和丈夫商量决定买套二手房。她在派出所咨询得知,户口要迁入主城,必须夫妻双方都具有大专以上学历,而且人均居住面积在30平方米以上。

  今年4月,陈海容通过中介公司相中一套50余平方米的二手房。她说,就在她犹豫时,中介人员口头承诺,说落户的事由他们出面搞定。有了这样的承诺,她花18万余元购买了这套房屋。

  陈海容说,房子已买3个多月,但户口的事儿一直没音讯。找中介,对方说正在办,还要她再拿钱出来。“娃儿还有一个多月就要开学了,户口搞不定,我又要多交2000多元赞助费!”

  刘洪波律师认为,如果中介不能兑现承诺就构成了欺诈,应当承担相应责任。不过,由于对方当时是口头承诺,所以陈海容必须搜集相关证据。

  刘律师同时提醒广大读者,在通过中介购房时,莫要轻信口头承诺,应要求中介机构将所有承诺写入合同,或出具专门的书面文件。

  记者 王明 实习生 李占旗 摄影报道

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