重庆254个房地产“白名单”项目获得授信688.1亿元

11月11日，市住房城乡建委发布消息称，截至10月底，全市已有254个房地产“白名单”项目获得授信688.1亿元，其中235个项目获得放款518.4亿元，有力缓解了企业资金压力，推动项目加快建设。

据介绍，按照住房城乡建设部和金融监管总局联合印发的《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，重庆建立房地产融资协调机制，量质并重抓“白名单”项目推送，多措并举抓融资落地，支持房地产企业合理融资需求。

重庆市住房城乡建委相关负责人介绍，为着力破解保交房项目融资难题，重庆创新运行“六个一”机制。通过“一项目一专班”高频调度闭环落实，“一项目一方案”精准施策修复问题，“一项目一流程”建立完善绿色通道，全力推动“白名单”项目“应进尽进、应贷尽贷”。

在落实“一项目一专班”要求上，重庆形成房地产融资协调机制“推送—反馈”的闭环管理机制。区县工作专班对“白名单”项目进行“日调度”，市工作专班进行“周调度、月通报”，并筛选重点项目进行市级专题攻坚协调。

同时，制定“一项目一方案”分类施策开展问题项目修复工作。对融资抵押物不足的项目，通过追加资产的方式增加抵押物或支持具备条件的项目分期获得融资。对“四证”不齐的项目，协调银行支持“两证”授信，在“四证”齐全后放款。对融资需求大、单一银行授信审批难的项目，撮合银行组建银团联合授信。对不满足资金封闭运行要求的项目，支持企业变更预售资金监管银行。截至目前，已推动22个问题项目修复并获得融资。

重庆还指导银行全面建立贷款审批绿色通道，每个项目从申报到授信放款都实现“一项目一流程”，实行前后台并行交叉作业，切实提高审贷放款效率，大多数项目实现了7个工作日内完成贷款审批流程。

市住房城乡建委表示，将继续用好房地产融资协调机制，进一步健全工作机制，提高融资效率，抓好扩围增效，扩大融资规模，加快项目建设，促进投资见效。同时，督促银行加强贷款资金管理、专款专户封闭运行，严防出现违规挪用，督促已获得新增融资的项目加快施工进度，形成更多的实物工作量。