购房提醒：买二手房别被“免税”忽悠了

　   买二手房别被“免税”忽悠了

　　近日，市消保委接到消费者投诉，反映有个别不法房产中介在提供居间服务时，谎称买卖二手房可“免税”，从而忽悠消费者签订二手房买卖合同。市消保委提醒消费者，购买二手房时在税费问题上要多留个心眼。

　　市消保委通过调查了解到，不法房产中介向消费者谎称 “免税”、“免费”，为的是利用消费者不熟悉相关税费规定的弱点，浑水摸鱼，通过制造“低房价”的“烟幕”来拉生意。消费者购买二手房时应选择证照齐全、口碑较好的房产中介公司。在合同中明确约定税费承担事项。消费者最好在签订二手房买卖合同时，要求房产中介公司列出相关税费的明细表，同时明确相关承担人及具体支付方式，将其作为合同附件。此外，消费者委托房产中介公司办理交易手续时，要留存盖有公章的授权委托书，支付相关费用也要取得盖了章的有效凭证。一旦产生消费纠纷，可依据这些有效凭证维权。