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6℃、30℃、32℃……今年的五一小长假，重庆这座火炉城市的高温开始不断刷新。与温度相辉映的是，来自区县购房者对重庆楼市的追捧热度。
“区县市场已经成为了重庆楼市的半边天，谁最先掌握了这个管道，管道里的水就会源源不断地流进来。”
五一节三天假期，龙湖、华宇、金科旗下多个项目、棕榈泉、中海·国际社区、隆鑫·孔雀湾、同天·观云邸、富洲新城、大川·壹江城、浦辉·海棠晓月等楼盘，遭到了区县购房者的“情有独钟”。
金科相关负责人坦言，购买花园洋房的区县客户不乏首次到访即成交者。就像金科·十年城这样的高端项目，就有32%的客户比例来自区县。重庆近郊尤其是在一些经济较为活跃的区县，强大购买力已经成为开发企业竞相角逐的首要原因。
不可否认，区县购房热不但是上周五一小长假的最大亮点，更是刚刚结束的春交会的最大的亮点——来自几大调查公司的统计数据显示，在刚性需求及政策刺激下，此次春交会上区县购房的比例达到了58%左右。
区县客户到主城置业来势到底有多么凶猛？近4年来的统计数据可以说明问题。
来自国土局的权威统计数据显示，2005年，主城区商品住房销售面积中，区县居民购房占12.07%；2006年，这个比例飚升到30.16%；而在2007年7月，比例上升到45.84%，首次超过主城市民成为主城商品房的第一购买主力；在2008年，区县居民购房已经达到了48.67%；到了今年前3个月，区县购房的比例已经远远超过主城客户上升至52%。
如此迅猛的发展势头，让主城不少开发商在今年尤其重视区县市场，甚至有操盘手发出“得区县者得天下”的断语。“有需求有购买力是前提，开发企业越来越重视区县市场，还有一个原因，区县客户比部分主城客户更认可品牌价值。”华宇集团相关负责人告诉记者。
记者 甘辉
