最温馨 本报送礼150万元

     本报讯 看晚报特刊，逛房交会，买特价房，领优惠券，免费发布二手房信息……历时4天的重庆春季房交会昨落幕，参加晚报的优惠购房活动，上千市民获得优惠总金额达150万元。

　　30套特价二手房4天就卖了13套，这样的卖房速度令业内人士吃惊。“价格的确实惠，楼盘升值空间大”是看房市民对晚报二手房的评价。九龙坡直港大道的楼盘每平方米只需3500元，九龙坡水碾的房子一平方米只卖3000元，连五里店南方上格林这样城市核心区域的房子单价都低过了4000元而只需3818元。超低的价格让上千看房市民怦然心动，一套总面积达138平方米，总价34万元的房子，一位市民看房半小时后即下叉预定。4天内，13套房子找到了主人，房屋总价超过300万元，因特价房打了八至九折，市民从13套房子中获得实利约50万元。

　　国会山、蓝海、广厦城、壹江城、雪岭仙山、海客瀛洲、柳镇、翠海朗园、江湾国际花都9个楼盘联手本报，在房交会现场发放价值5000元的购房代金券，每个楼盘每天抽出5个幸运儿，中奖者买心仪房子均可省下5000元。4天来，2800多位市民填写资料参与抽奖，180位市民成为幸运儿，他们获得的奖金总额达90万元。

　　有的市民手头有房子要出售，又不愿花费高昂的中介费，晚报在春交会为市民提供了免费的信息发布平台，4天来有200多套房源登记在册，房交会的后两天，工作人员接到十多个反馈热线，“感谢晚报，已有多位买主前来看房。”

　　面对数百个让人眼花缭乱的楼盘，晚报为市民推出了贴心的房交会特刊，特刊中荟萃了主城几乎所有购房优惠信息，盘点了各大主力楼盘，并将看房、购房的全套秘笈教给市民。4天内，2000份免费发放的晚报房交会特刊受到热捧，被一抢而空。展厅内，不少市民手捧晚报，眼盯各楼盘展台，按图索骥寻心仪住所。  记者 王中亮

　　最遗憾

　　外地来客不太多

　　房交会上许多售房中介多次向记者提到，感觉外地客人少了些，觉得有些遗憾。他们认为，如果外地买房者再多些，对重庆房市销售将有更多刺激和带动。

　　最意外

　　中介也未踩准点

　　一售房中介无奈地告诉记者，看准了巴南某楼盘的房子，本想等展会过了再下叉，结果展会第一天该楼盘就涨了200元/平方米。中介也踩不准点，足以反映近期我市房价的波动情况。  记者 万里

　　最划算

　　基础装修跌回4年前

　　昨下午5时，远景、宏韵、佳天下、美的家和九鼎日盛五家参展装修公司撤离房交会会场。统计获悉，这次房交会上装修公司让利很大，最低成交价直逼四年前。

　　含辅料装修跌到四年前

　　房交会期间，装修公司促销手段各异，包括成交价打折、免设计费、保证金双倍抵现等方式，这些优惠措施让消费者尝到了甜头，仅四天时间，五家装修公司总签约量就超过了300户，总金额逾千万元。统计显示，成交价更低至270元/平方米，直逼四年前的价格。

　　“能如此低价成交，省却的费用主要来自装修公司让利。”宏韵装修公司唐毅介绍，公司房交会期间共签单约50家，最低成交价仅为270元每平方米，其中包含设计费、辅料、人工等费用。唐透露，如此低价成交，一方面因为今年初装修材料价格下跌，另一方面来自装修公司内部让利，包括免除设计费、改装费等，借此吸引更多消费者。

　　这个价格让消费者满意而归，但对装修公司却有点“痛苦”——2005年以来，同样的装修要求，最高曾达420元/平方米。

　　远景装修公司本次共签单52户，平均成交价为320元/平方米，比平日的水平低了40元。

　　佳天下等装修公司负责人称：房交会期间的成交价已经达到底线，“五一”期间打折幅度绝对会在这个基础之上。

　　80后成装修按揭主力军

　　虽然业主装修预算费降低，但生活品质却不愿打折扣。昨日记者从参展的装修公司获悉，装修按揭受到欢迎；在整个房交会期间，按揭付款金额近100万元，其中“80后”成为主力军，占这种消费人群的50%以上。

　　远景装饰公司负责人杨韩斌介绍，从去年底开始，不少业主装修预算款缩水，在这次房交会中，公司也适时推出“装修按揭”服务，受到业主特别是年轻消费群的追捧。据统计，在这次房交会中，该公司共签单52户，其中办理按揭付款的占总签约量的近20%，总金额近百万元，其中，“80后”消费群体占了一半。

　　记者 陈寒星

　　最无奈

　　两代人一起当房奴

　　房价居高不下，只好两代人一起接力供房。昨日，市内参加房交会的银行人士透露，由于部分工薪族感到月供压力大，所以拉着父母一起当房奴，使得“接力房贷”成了热门的贷款方式。

　　所谓接力房贷，就是由父母和子女作为共同的借款人，一起承担偿还个人房屋按揭贷款责任的房贷。这样既可以将借款人的贷款年限适当延长，又可以解决工薪族还不起月供的难题，相当于两代人在一起当房奴。

　　“我个人的工资还不起月供，可以和爸爸一起贷款吗？”在房交会现场，购房者杨小姐在咨询贷款时称，现在她每个月的工资只有1600元左右，在房交会上相中了一套小户型，月供要1300多元，按有关规定办不到按揭，经过和父母磋商，决定和父亲一起办贷款。银行工作人员询问后得知，尽管杨小姐的月供超过了月收入的大半，但是她父亲的个人质资可以解决这个问题。遂建议她和父亲一起办“接力贷”。

　　无独有偶，江北南桥寺市民唐先生由于今年已经50岁，银行不给他办20年按揭。“现在我只好和儿子一起办按揭。”唐先生称，在和银行工作人员沟通以后，他决定把刚参加工作的儿子也作为贷款人之一，这样就可以用儿子的年龄来弥补自己的超龄问题。

　　“在房交会上咨询接力房贷的人确实不少。”市内参加房交会的银行人士表示，从房交会这几天的情况来看，由于有的购房者年龄较大而达不到贷款要求，有的购房者因月收入较低而达不到月供要求，所以大家把贷款方式瞄准了接力房贷。

　　市内银行人士提醒，对于打算用接力房贷来买房的市民，一定要确保各方的感情比较稳定，以避免今后可能因房屋产权的事情扯皮，因为接力房贷要把父母和子女作为共同的借款人，所以房产证上也是这些借款人的名字。记者 张彬