炒摊族炒高了租金 熙街开业半年租金就上涨3倍

     据了解，卓越·熙街开业半年来，摊位费最高上涨了三倍多。部分经营户表示，主要是炒摊族炒高了租金。

　　摊位租金涨三倍

     熙街入口处一家奶茶店老板告诉记者，她的门面位置比较好，每平方米租金达到120元，一次性交了一年租金。而相邻的一家饰品店，面积只有10平方米，老板称他从其他人手中转租而来，每月租金1800元，相当于每平方米180元。按照租赁协议，每年还要按一定比例递增。

     业内人士认为，这样的价格，在沙坪坝、解放碑等成熟商圈也不算低，而大学城的经营每年只有9个月时间，经营起来压力不小。

    “一期，确实有20—30％为投资户。”卓越·熙街相关负责人介绍，这些人一次性把大量商铺租来后，再转租给别人，从中抬高转让费，如一楼铺面最低60元/平方米，现在有的已经炒到近200元/平方米，上涨了三倍多。而这样的价格，目前在大学城经营还是比较有压力的。

　　实行项目租赁制

      对于大学城的炒摊现象，卓越·熙街相关负责人表示，熙街开业两三个月后就发现了投资者炒摊情况，因此，二期将实行项目租赁制。也就是说，租铺面的人必须有经营项目，而项目的负责人必须是本人。

     据了解，卓越·熙街商业店铺全部实行租赁制，商铺产权属于卓越地产，经营户只有使用权。卓越·熙街相关人士表示，只租不卖，也是为了卓越·熙街便于控制投资者炒高商铺转让费。

     记者 徐菊 实习生 钟莉娟