警方提示：警惕房屋转租中的合同诈骗
来源：重庆市政府公众信息网 2009/3/25 10:24:20 关注度：325847次
近期，我市一些区县发生多起不法分子利用房屋或门面转租为幌子实施诈骗行为。不法分子先从房主处租得房屋或门面，支付少量租金，然后将房屋租赁合同变造为长期租赁合同，并将房屋转租的信息张贴公布。有人需要租房时就要求签订长期《房屋转租合同》，在短期内重复转租多人，收取租金或转让金后逃匿。
通过分析，此类案件有以下特点：
一、不法分子往往与房主签订短期租赁合同，以支付少量订金或租金的手法，从房主处租得房屋或门面，骗取该房屋或门面的使用权，然后编造租赁期限。
二、不法分子在街头巷尾到处张贴小广告发布转租信息，吸引多名租房人前来承租。
三、不法分子往往使用假身份证件，骗取房主和承租人的信任，不暴露真实身份，为案发后潜逃预留伏笔。
警方提醒市民和社会公众加强防范：
一、房主应对承租人的真实身份、承租原因作全面了解，必要时可至有关部门进行核实。
二、房屋转租时，承租人应要求转租人提供房东信息以便进行核实，同时还要对转租人提供的证明材料及身份的真伪进行认真甄别，可通过周围邻居了解，必要时可至有关部门核实。
