首页 > 消费教育 > 消费知识

二手房做婚房五注意

来源:结婚要选择新房,好像是这代人的传统观念。但就目前的房产市场而言,选择一套新房,总房款至少要几十万,如 2009/3/23 10:50:23 关注度:194555次

      结婚要选择新房,好像是这代人的传统观念。但就目前的房产市场而言,选择一套新房,总房款至少要几十万,如此大的一笔开支,令很多准新人望而生畏。于是,经济实惠的二手房已经成为准新人选择婚房的又一大途径。那么,二手房对于新婚夫妇来说应该如何选择?需要注意哪些事项?本期嘉宾卞东晓将帮您分析,选择二手婚房的五大注意事项。

      交通须便利

      都市上班族一般都是“打卡一族”,如果准新人同属“打卡一族”,那么就要尽量选择距离两人工作单位较近的区域,或者选择邻近地铁、轻轨路面和公交线路较发达的区域买房,这样也会降低交通成本,节约上班时间。否则,距离市区较远的楼盘虽然价格上也许会较便宜,但增加了交通成本和时间成本。对于自驾车族,为了保险起见,准新人在买房之前更应事先了解道路交通状况,也要做到心里有数。


     卞东晓强调,交通便利不代表一定是位于市中心,一些交通发达的城市边缘区的楼盘也可供准新人选择,有多条公交线路能同时满足市内各个区域的往来。

      社区商业氛围须成熟

     时下,年轻人早已不再拘泥于父辈的传统生活方式,“吃喝玩乐”也已经成为年轻人生活的一部分,因此,对于活在当下的准新人来说,在选择“婚房”时必须要了解其社区条件,看其周边商业氛围是否成熟,最好是周边商店林立,超市、菜市场、面包店、餐馆、KTV、洗衣店、五金店等一应俱全,公园、银行、医院等齐备的成熟地段,这样居住起来也会方便些。


      卞东晓说,拥有成熟社区配套的二手房也不一定是位于繁华路段,一些距离市中心较远的社区也拥有较完善的配套,一些小区,虽然从地段上来说不具备较好的优势,但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、房屋中介、幼儿园、小学等,配套设施也非常完备。

       房屋软、硬件须仔细挑选

     卞东晓提醒准新人,二手房根据其建成年代不同,房屋品质、室内布局也不尽相同。上世纪80年代的二手房户型面积普遍较小且通风采光有其一定局限性;90年代以后建成的房屋户型开始逐渐合理化,厅的布局,房间的布局更加趋于人性化。从房屋的室内装修情况来看,简装、精装档次不等,准新人可以根据自身需求自由选择。不过,二手房难免会存在管线老化、走线不合理、墙体脱落等现象,因此,购房者在买房时要特别仔细挑选。

       需考虑项目长远升值潜力

      对于选二手房做“婚房”的年轻置业者们来说,很有可能是暂时过渡而非“长久之计”。或许日后经济条件好了,或者从二人世界变为三口之家,也或许是因为工作地点变动等等,原先的房子很可能会转手,可能会出租,所以在购房时还要兼顾其投资潜力。另外,准新人在买房时尽量选择购买一居或二居的小户型二手房,也好便于日后出租,获取回报收益。

 

专题关注

友情链接:重庆市人民政府网重庆市市场监督管理局中国消费者协会重庆市工商业联合会重庆市地方金融监督管理局
关于我们| 联系邮箱:2394436568@qq.com
工业和信息化部ICP许可证: 渝ICP备18005111号-2 渝公网安备 50019002500135号
凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,转载并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责,如侵犯到您的权益,请及时通知我们。