龙湖业主闹事 经调查与开发商无关

    近日，大坪时代天街上演“房闹”事件。商铺业主按建面10万以上每平米买来的商铺租不出去，同等价格又卖不掉，物业费照缴，近千万投资成了负收益。

　　但是据重庆市消委会调查了解，认为消费者有购买商铺的自由，至于购买以后，商铺无法出租，更难以以同等价格出售，这不是房地产开发商可以完全把握的。消费者难以接受现实的激动心情是可以理解的，但是把责任归咎于开发商是很不恰当的，购买商铺应该理性。
　　据了解，重庆的门面价格太高，投资收益率极低。一个100万的小门面，每月能租2500左右，算下来年回报率是3%，低于银行定期存款。

　　电子商务的崛起将让“一铺养三代”的想法过时。网络购物占总消费的比例呈高速增长的态势，也就是说很多以前需要到店铺里买的东西都可以在网上买。那么这些店铺也就没有存在的意义。随着这种趋势的发展，网上购物的人越来越多，对门面的需求就会减少。极端情况下，未来的门面将只是提供服务（如餐饮），而不出售商品。这对门面的价格是致命的打击。

（本网责编：陈宏）