首页 > 消费教育 > 消费调查

上周重庆主城地区新房降价 二手房“失宠”

来源: 重庆晨报 2009/3/19 10:16:26 关注度:267876次

     

        受主城部分地区一手房降价的影响,上周重庆二手房交易小幅度下滑。根据钢运房产的成交数据显示,上周二手房成交量环比下跌8%,成交均价为3615.25元/平方米。

  二手房比新房贵

     “成交量下降,跟一手房的价格有很大的关系。”从上周的统计相关数据来看,渝北的二手房挂牌价为4010元/平方米、渝北某一手楼盘的开盘价为3995元/平方米;巴南区某一楼盘,其新房的售价是2935元/平方米,而二手房的挂牌价却比新房高出20余元/平方米。

      钢运房产分析师分析,自从春节后,因资金回笼问题,本地一手房的价格在不断下降,部分地区的一手房价格甚至低于二手房的价格。从大部分购房者的心理来看,选择二手房就是因为其价格便宜,即买即住。但是,如果二手房的价格超过了同区域的一手房,大多数买房人还是会选择一手房。

  部分二手房价上涨

      此外,上周二手房成交量下跌还因为有的业主提高了二手房的放盘价。从一二月以及3月上旬二手房的成交量来看,重庆的二手房市场相当活跃。大部分业主也感受到了楼市在回暖,于是纷纷提高二手房的价格,同时也减少了其议价的空间,一套40万元的二手房,最多能少1万元。二手房业主之所以不肯让步,是因为他们认为二手房是现房,购房者购买时看得到实物,比购买期房放心。

     记者 聂玉虎

专题关注

友情链接:重庆市人民政府网重庆市市场监督管理局中国消费者协会重庆市工商业联合会重庆市地方金融监督管理局
关于我们| 联系邮箱:2394436568@qq.com
工业和信息化部ICP许可证: 渝ICP备18005111号-2 渝公网安备 50019002500135号
凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,转载并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责,如侵犯到您的权益,请及时通知我们。