中国内地年轻人购房欲望强 购买力不足

　　广州社情民意研究中心3日公布的民调显示，超过三成的中国内地民众有住房需求，其中年轻人的购房意愿尤为强烈，但大多缺乏房屋购买力。

　　广州社情民意研究中心运用独立创建的“全国城镇源码库”生成抽样框，于2012年5月12日至6月3日，在中国内地范围随机抽取5000位城镇受访者进行电话访问，以了解民众住房意愿。

　　调查显示，近两年超过三成的中国内地民众有各种形式的住房需求，其中购房意愿尤为强烈，有18%的人表示将“买商品房自住”，而欲“申请保障房”者为7%，仅略高于“到市场上租房”者6%的水平。

　　调查还显示，无论是东、中、西部地区，抑或是一、二、三线城市，中国民众对房屋的需求意愿均十分相近。而明显不同的是，按收入和年龄分组的人群意愿存在差异，即低收入者和青年人的房屋需求大，青年人的买房意愿更强，低收入者“申保”意愿明显。

　　值得一提的是，大部分中国内地民众虽购买住房的意欲强烈，但却难以将其转化为房地产市场购买力。数据显示，想买房的民众主要是年轻且收入不高的群体，尽管所谓的中国内地“史上最严厉”房地产调控政策已实施了两年，但仍有75%的年轻人表示不能承受当前房价，这一群体的房价承受力明显比其他群体弱。另外，欲购房民众中有超过56%的人认为今年仍不是买房的最佳时机。

　　本次民调覆盖中国内地23个省和4个直辖市，并按各省的城镇人口及省会市、地级市、县级市和县的三级人口比例分配样本额度，进行随机抽样。因语言原因，调查未包含新疆、西藏、内蒙古和宁夏自治区。