重庆首套房贷打7折 那只是一场“美丽的梦”

　　在央行宣布降息的文件里，有这样一句话：“个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。”这被解读为房贷7折利率将重出江湖...

　　重庆各银行的首套房最低利率为8.5折，没有一家银行对房贷利率打7折

　　在央行宣布降息的“142号”加急文件里，在“放宽金融机构贷款利率浮动区间”的这一栏结尾有这样一句话：“个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。”这被解读为房贷7折利率将重出江湖，记者为此走访了多家银行、各大售楼卖场及二手房中介机构，发现7折优惠从未取消，但目前只是镜中月水中花。

　　银行说法

　　都没实行房贷7折优惠

　　一位建设银行的工作人员告诉记者，当下重庆建行的个人首套房贷款利率是按照基准利率实行的，但外在地建行的某些优质客户可以拿到8.5折。

　　“据我所知，在外地建行如果想要申请8.5折或者更高的折扣需要附加很多苛刻的额外条件，对客户质量要求极高，比如要在25到40岁之间、有大量的存款贡献(不低于300万元)、购买建行高额的理财产品或信用卡刷卡金额很高并保持优质的信用记录等条件。这在重庆这是不可能实现的，更不要说7折了。”这名工作人员说。

　　华夏银行的客户经理王女士说，其实银监局和人民银行从未发文取消过之前的7折优惠底线，理论上是可以对首套房贷利率最低打7折。不过，重庆的各家银行是肯定不会这么做的。

　　王女士说：“房贷是长期性产品，五大行的利率政策基本上都会趋于平衡。不过如果有一家银行带头，大家都会跟风的，这样对整个银行的业绩都会有影响。所以，就算有想法，五大行谁都不愿意做第一个‘吃螃蟹’的人。”