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接房时被告知必须先缴一年的物管费，不然不能接房，近日，永川渝西印象的业主们对此意见纷纷。目前，永川区国房局物管科已介入对此协调。
业主：认为物管太霸道
近日，因接房必须先缴一年物管费的事，永川区渝西印象小区的业主们炸开了锅，大家纷纷表示，“房肯定要接，但绝不缴一年的物管费”。
业主小范昨天告诉记者，上月，他收到接房通知书，从小林向记者提供的接房通知书上，记者看到，物管要求业主预缴12个月的物管费。“还以为这只是暂时规定，可以跟物管商量。”小范说，谁知，5月31日，他到售房中心接房被明确告知要先缴一年的物管费才能接房。
“这算什么规矩，物管太霸道了！”小范愤愤不平，上百业主也有同样的感受。小范说，他们查阅过《物管法》，法律条文上没有规定接房必须先缴一年的物管费，其他小区的物管费大多是按季度缴纳。
“其实也不是在乎1000多元的物管费，关键是物管的做法太蛮横！”另一名业主小林认为，物管的做法有强迫的成分。
据了解，10天过去了，该小区业主入住率不足10%，物管依然没有退让的意思，多数业主也未打算就犯，也有业主表示，“顶多交半年的物管费，等业委会成立立马炒掉现在的物管。”
物管：一年后再按月缴
昨天，小区物管一何姓工作人员告诉记者，因业主大多是在外打工者，回来缴费不太方便，于是公司决定预收一年的物管费，而对于常住人口也是按照这标准执行，满了一年后可按月缴纳物管费，不然不能接房。据她透露，小区共有366户住户，目前接房装修的住户有30余户。
房管部门：要求物管整改
昨天，永川区国土和房屋管理局物管科工作人员陈先生介绍，目前还没有业主必须缴纳几个月以上的物管费才能接房的相关规定，渝西印象物管的这种做法是不允许的。物管费缴纳标准是市场行为，原则上由业主和物管商量而定，双方自愿，物管不能强制执行，业主不愿意时可按每月收取。
他说，日前，他们已接到渝西印象小区业主的反映，他们也出面进行了协调，要求物管整改。
责任编辑：王爽
