杨家坪立丹商厦每平米3842元低价挂牌

　　昨日，记者从重庆联交所了解到，近日将对立丹百货商厦部分楼层公开竞价。该房产的挂牌价为1100万元，涉及物业建面2863平方米，折合每平米3842元，甚至还包括2006年至今的租金收益。

　　据了解，重庆立丹商厦位于杨家坪步行街内黄金地段，落成于上世纪90年代末，商场部分主要为立丹百货经营。此次拍卖的为立丹商场3层、4层和3号楼第6层部分房产，建筑面积共计约2863平方米，其中，3层195平方米，4层125平方米、1863平方米的部分商场，3号楼6层面积为680平方米的办公室，整体挂牌价为1100万元，折合每平米仅3842元，还包括2006年3月至成交之日的租金收益权。

　　业内人士表示，杨家坪步行街已经是寸土寸金，立丹商厦更是处于黄金地段，在其附近的类似商铺价格以楼层不同，从每平米2万元到10万元不等。

　　“价格之所以会这么低，确实是因为标的存在瑕疵。”相关人士解释。

　　据了解，目前这些资产由中国东方资产管理公司所有，但相关产权证上的所有人为重庆第四建筑工程公司、重庆宏昌建筑工程有限公司。相应资产是法院裁定的抵债资产，未办理相应的过户手续，所涉及买卖双方的所有税、费，包括联交所服务费和涉及的多次过户税、费由买受人全部承担。同时，相应的租金收益以及实际的清场和移交，由购买者自行解决。

　　目前，所涉及到的资产全部由立丹百货负责经营，记者在现场看到，分别有超市、百货零售等业态，经营并未受到影响。记者试图了解相应的规划，立丹百货相关负责人以自己对此并不知情，拒绝了记者采访。

　　据了解，立丹百货创建于1997年，是重庆主城最早的民营百货企业之一，集百货商场、超级市场与餐饮为一体，先后在杨家坪、鱼洞、李家沱、长寿等地设立了网点。而杨家坪店在90年代，一度被认为是杨家坪的地标。

责任编辑：王爽