重庆：买房，现在到底该不该出手?

　　本报现场调查显示，6成购房者觉得房价较高、低点未到

　　重庆房地产市场在春节后几个月成交量逐月增长，刚性需求得到了释放，不少开发商开出折扣吸引购房者入市，不过部分市民不为所动，仍在观望。昨日，重庆晨报记者现场随机采访了数十位市民，逾6成仍觉得房价较高，低点未到。也有市民看到喜欢的房子就出手。

　　市民：再观望一阵

　　四川外国语学院张老师：虽然重庆房地产市场的成交量比去年底有了一定的增长，但我始终觉得目前房价还未见底。主要原因是，在国家宏观调控继续加强的政策背景下，政策紧箍咒只要常抓常念，市场就不会有太大的起色，短时间更不可能转向。在开发商资金逐步紧张的背景下，今年四季度市场还会出现大规模的“促销潮”。

　　南坪机关退休干部欧先生：现在肯定不是一个买房的好时候，广告上都说开发商降价促销，但我实际感觉并不明显，比如去年底我专门去看了翡翠明珠项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图，每平方米在7100到7500元左右，这次我问了一下，7500元一平方米的房子已经买不到了。我还会观望一下，房价更低的时候再买。

　　务工者周先生：目前，重庆的房价仍比较贵，温总理不是也说房价调控还远未到位吗?我再看看，希望房价再跌一点。

　　开发商：买房好时机

　　泽京地产营销总监赵楠：在国家对房地产继续调控的背景下，开发商都成了务实派，打薄利润，果断出货，现金流为王。春节过后，重庆房地产市场在开发商务实的心态下，加大促销力度，每周成交量都不错。可以说，房价已经到了一个比较合理的价格水平，如果看到合适的楼盘，是个出手的好时机，毕竟每套房子都不能复制。未来，个人认为重庆房价的起伏不会太大，到年底都会是一个比较平稳的状态，重庆房地产市场也因此会更加良性和健康。当然也不排除有微小的价格浮动，总价在一两万的起伏都属于正常现象。

　　代理公司：应见机行事

　　重庆正合地产顾问公司总经理张建军：从重庆目前的情况看，我个人觉得核心位置、品牌开发商、产品设计优良的楼盘，购房者可以“该出手时就出手”，这样的楼盘价格下行的空间并不大，而对区位地段、产品品质都要求不高的，或经济实力确实较弱的购房者则可以考虑在七八月份入市，随着城区供应量的进一步增大，不排除一些小楼盘会展开更为强劲的促销战略。从总体看，重庆的房地产市场还比较健康，到年底，整体价格的上行空间都不大。

（责任编辑 苏秀）