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楼盘借名校“魅力”促销
“某某小学、某某中学强势入驻”、“买房即能就读某某名校”……类似的广告宣传在现如今的楼盘广告中随处可见。
随着现代人对子女教育的愈加重视，让自己的孩子就读一所好的学校，成为家长共同心愿。目前我市各楼盘的购房主力主要集中在30—45岁之间，他们多数正处于子女受教育阶段，选择楼盘时子女的上学问题成为了他们考虑的重点。为此，不少楼盘以名校作为楼盘卖点，频打“教育牌”。从不少打“教育牌”的楼盘销售情况来看，的确卖得不错，有的楼盘一经推出当日就能售罄，这在市场行情低迷的当前，名校的“魅力”可见一斑。这些大打“教育牌”的楼盘究竟是否真的能够提供优质的教育资源，还是仅仅以此作为卖房的噱头？对此，大多购房者却是雾里看花，难辨真伪。
毗邻名校≠就读名校
目前，我市的大多楼盘主要是通过“傍名校”、“直接请名校进来”两种方式来实现与教育的“联姻”。能够“傍名校”的楼盘，通常其周边都有几所知名的学校，在楼盘宣传时无不强调毗邻名校的地理优势。是不是与名校毗邻就都能顺利入读？据市教育局有关工作人员介绍，入学片区的划分每年都有可能进行重新调整，而且片区的划分也并非绝对是按照小区与学校的距离进行划定的，即使与名校一街之隔，也未必能保证一定会划入名校招生范围，开发商打出“买房就能就读名校”的广告宣传未必能兑现。
“买房时，我还专门问过开发商，在这里买房，孩子是否真能入读附近一所知名小学。当时楼盘给出的答复是他们正在和教育局协调，基本能保证顺利报名。”市民郑先生一心想送孩子读名校，因为有了开发商的承诺，才会放心买房。可到报名时却被告知其所购新房的位置并不属于该校就读范围，该小区对应的小学则是另外一所小学。“当初买房就是冲着上名校来的，可现在希望却落空了……”一提到此事郑先生气愤不已。
由此可见，开发商口头所说的“可以读”并不代表真的“一定能读”，对此购房者一定要保持清醒的认识。
“名校”变“贵族学校”
此外，“请名校进来”是房开商的又一“法宝”。部分此类楼盘要么是迟迟不兑现，要么将“名校”办成了“贵族学校”。
小河某楼盘业主徐女士在2006年买房时，其小孩才刚进小学，当时楼盘就向其宣传小区建成后将有幼儿园、重点小学、重点中学等教育配套。可现在徐女士的小孩都已经上小学5年级了，小区教育配套就只兑现了幼儿园，小学和中学却不见踪影。而一些楼盘虽然已兑现之前的教育配套，但小区内所谓的“名校”却演变成了“贵族学校”。像乌当区某楼盘引进的某全国知名中学分校，一年费用就高达2万元，若选择寄宿一年则需2.5万元。记者在采访中了解到，目前我市不少楼盘均存在配套幼儿园、学校演变成“贵族学校”的现象。为此，一般工薪家庭因无力负担而舍近求远重新择校。
对于许多家长来说，名校的招牌的确具有非凡的号召力。不过，在面对这个“招牌”时，购房者是不是应该多问一句：它的含金量到底有多少？是货真价实还是徒有其表？对于引进名校的楼盘，购房者一定要弄清学校将来的师资力量以及收费情况，而如果“名校”收费过高，业主可能出现无力负担的情况，那么这类名校对购房者来说也只能是“水中花，镜中月”。因此，对于那些“傍名校”的楼盘，购房者在购房时最好将教育资源的相关落实情况写入购房合同，以作为将来督促楼盘兑现承诺的依据。
（责任编辑 苏秀））
