最新发布：一件事一次办，看省时省心
电梯不休息，“我”便不能休息！近日，业主陶先生便遭遇这样的困扰。他新买的房子，装修时发现因卧室后安装有两部电梯，只要电梯运行，房间里的厕所、卧室、客厅都能听见很大的嗡嗡声，严重影响他们全家的正常休息。
记者了解得知陶先生于2012年11月在沙坪坝烈士墓购买了重庆恒邦置业发展有限公司开发的商品房，房子在2011年12月完工交房，2012年2月陶先生装修的时候发现“电梯房”噪音问题。随后在装修过程中陶先生发现临近电梯房的房间外墙墙壁居然全是石膏板做的，外墙墙壁难道不应该是钢筋水泥、红砖或空心砖构成的么，什么时候石膏板也可以用来做外墙墙壁材料了，陶先生不由心生怀疑，难道房间噪音是“石膏板”墙壁造成的？
带着陶先生的疑问，记者拨打了恒邦置业有限公司客服电话，电话一直无人接听，随后记者又拨打了该公司物业电话，物业告诉记者就是为了隔音才用的石膏板做墙壁，记者追问既然是隔音材料为何陶先生家还被噪音困扰，物业随即改口称专业知识他也不清楚，那是开发商建房时的问题，与他们无关。
石膏板可以做墙壁外墙吗？记者就此咨询了一位资深建筑工程师，他解释说用石膏板做隔墙比较常见，比如一些办公用的隔断、宾馆改建的隔墙等，用在住宅外墙上的可以说是没有的。他说石膏板根本不符合外墙材料标准，更谈不上隔音效果，像陶先生这种情况，他们之前有遇过，最后开发商是予以全部更换的。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。像陶先生这种房屋交付后因墙壁质量问题导致噪音严重影响日常居住使用的，可要求开发商退房并给出相应赔偿。
（记者 苏秀）
