华宇商品住宅也“三包”

　　从现在起至明年3月31日期间，只要保持房屋销售前的状态，购房者就能无条件退房。记者昨日从华宇集团获悉，该集团所有在售项目正在开展“商品住宅三包”活动，涵盖了包换、包退、包修。

　　现在，“包修、包换、包退”的“三包”政策在很多行业中已经普及，但房地产行业至今却没有相关的行业规范和企业服务范例。“房地产行业虽然有其特殊性，但其商品房仍然是属于商品的范畴，因此‘三包’政策应该同样适用于普通商品房。”华宇集团相关负责人称。

　　据介绍，三包计划中最核心的“无条件”退房政策包括：购买华宇集团旗下的所有楼盘的业主，他们可以在两年内无条件随时申请原价保息退房。该负责人解释，这项政策中的两年内，是指客户自签订购房合同第一个月起，当天到一个月起到最后两年终止；只要保持房屋销售前的状态，未装修、未使用、未办理产权证都可以申请退房；保息的年限是2年，在此期间商品住宅自然会受到利息或者物价上涨的影响，按5%的年利率进行补偿。

　　数据显示，从2011年12月15日起，截至2012年3月31日，华宇旗下所有已开楼盘的预售住宅，大约8000余套房源，都可以享受“两年内无条件随时申请原价保息退房”的退房政策。

（责任编辑：王爽）