“我们小区一部电梯已坏了数月,可到现在也没修好。”昨日,面对着停摆的电梯,渝中区大黄路喜业花园的业主们叫苦连天,他们不知道小区的电梯什么时候才修得好。
据了解,喜业花园小区由A、B两栋35层的高楼组成,每栋共有3部电梯,自从2009年5月交房后,629户业主已入住大部分。昨日上午,记者来到喜业花园,业主刘鼎将记者带进A栋电梯口,只见3部电梯只有两部还在运营,刘鼎说,停运的电梯是今年3月坏的,未见小区物管维修过。“自从住进该小区,电梯经常出故障,每栋楼3部电梯很少能同时运行。”业主李先生说A栋楼有297户近千名业主,电梯停运一部,业主进出十分拥挤。
小区物业公司经理黄竞说,目前小区里A、B栋各有一部电梯出现故障,其中A栋电梯是今年7月份坏的,B栋电梯前几天才坏,主要是电梯钢丝绳断股,容易导致安全事故发生,需要进行更换。根据维保公司报价,更换一根钢丝绳需要万余元。
对于为何迟迟未维修电梯,黄竞说,更换钢丝绳需动用大修基金,由于部分业主大修基金没有交到渝中区物业维修基金管理办公室,所以一直无法动用。目前,物业公司正在统计小区的公共收益,打算先用公共收益来维修电梯,差额部分由物业公司垫付,近期内将维修方案和资金安排制定好后,再在小区张榜征求业主意见。
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